西藏自治区人大常委会


西藏自治区人民代表大会常务委员会工作条例（试行）
西藏自治区人大常委会


（1984年12月8日西藏自治区第四届人民代表大会常务委员会第九次会议通过）

目 录

第一章 总 则
第二章 常委会会议
第三章 常委会主任、主任会议和秘书长
第四章 常委会办公厅
第五章 常委会各工作委员会
第六章 地区人大工作联络处
第七章 调查研究和视察工作
第八章 联系人民代表和受理来信来访
第九章 附 则

第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》的有关规定，结合本自治区的实际情况，为更好地履行自治区人民代表大会常务委员会（以下简称常委会）的职责，特制定本工作条例
。
第二条 常委会在西藏自治区党委领导下，在全国人大常委会的指导和监督下进行工作。
第三条 常委会是自治区人民代表大会的常设机关，在自治区人民代表大会闭会期间，依照宪法、地方组织法和其他有关法律的规定进行工作，行使职权，对自治区人民代表大会负责并报告工作。
第四条 常委会是西藏自治区民族区域自治机关，除行使法律规定的一般地方国家机关的职权外，并依据宪法、民族区域自治法和其它法律规定的权限行使自治权。
第五条 常委会的工作，应以经济建设为中心，民主和法制建设为重点，通过全面履行宪法赋予的各项职权，保障经济建设的顺利发展，促进社会主义物质文明和精神文明建设，为实现团结、富裕、文明的社会主义西藏作出贡献。
第六条 常委会坚持四项基本原则，保障和维护宪法以及国家其它法律、法令在本自治区的贯彻实施。
第七条 常委会依照本自治区的特殊情况和特点，从西藏实际出发，起草自治条例（草案）；根据本自治区的具体情况和实际需要，在和国家宪法、法律、政策的基本原则不抵触的前提下，按照立法程序，可以制定单行条例、地方性法规和有关法律的变通执行办法，发布决议、决定等
，并监督其实施。
第八条 常委会主持本届人民代表大会代表缺额的增选、补选工作，召集本级人民代表大会，完成下届本级人民代表（以下简称人民代表）的选举。
第九条 常委会坚持民主集中制的原则，实行集体领导。
第十条 常委会要加强自身和机关的思想、组织、业务建设，以适应社会主义现代化、社会主义民主和法制建设的需要。常委会组成人员和机关工作人员，要认真学习马列主义、毛泽东思想，模范地遵守和执行宪法、法律，密切联系群众，倾听人民群众的意见和要求，深入实际，调查
研究，勤奋工作。
第十一条 常委会及其工作机构，起草、印发的各种重要文件，必须使用藏、汉两种文字。

第二章 常委会会议
第十二条 常委会会议由主任或主持工作的副主任召集，每两个月举行一次，如有特殊情况，经半数以上的委员提议或主任会议决定，可以推迟或提前举行。
第十三条 常委会举行会议，应当在会前将开会日期和会议主要议程（草案）通知常委会组成人员。
第十四条 常委会审议的地方性法规和议案以及对重大事项做出的决议、决定，须经常委会全体组成人员的过半数通过。
第十五条 常委会举行会议的时候，应通知自治区人民政府、自治区高级人民法院、自治区人民检察院、各地区人大联络处的负责人列席会议。依照会议的内容，可以通知自治区人民政府所属有关厅、局、委、办的负责人列席会议，也可以通知市、县人大常委会的负责人列席会议。
第十六条 常委会组成人员四人以上、自治区人民政府、自治区高级人民法院、自治区人民检察院以及常委会的各工作委员会，可以向常委会会议提出属于常委会职权范围内的议案。提出的议案，由主任会议决定是否提请常委会会议审议，或者先交常委会有关工作委员会研究，提出报
告，再行决定是否提请常委会会议审议。
第十七条 常委会会议审议议案的时候，常委会组成人员可以向自治区人民政府及其所属部门、自治区高级人民法院、自治区人民检察院提出询问，上述有关机关的负责人应当在会议上对提出的询问进行说明。常委会根据审议事项的内容，也可以通知上述有关机关的负责人向会议作出
专题工作报告。
第十八条 在常委会会议期间，常委会组成人员四人以上，可以以书面的形式向人大常委会提出对本级人民政府及其所属厅、局、委、办和自治区高级人民法院、自治区人民检察院的质询案。质询案由主任会议决定交受质询机关作出书面答复，或者由受质询机关的负责人在会议上口头
答复。
第十九条 常委会组成人员在常委会会议上对各方面工作提出的建议、批评和意见，由常委会办公厅整理成书面材料分别送交自治区人民政府办公厅、自治区高级人民法院、自治区人民检察院等有关部门研究处理，并在规定时间内作出答复。
第二十条 常委会会议通过的地方性法规和决议、决定等，分别送交自治区人民政府、自治区高级人民法院、自治区人民检察院和其它有关部门组织实施，实施单位应向人大常委会报告实施情况。

第三章 常委会主任、主任会议和秘书长
第二十一条 常委会主任主持常委会会议和常委会的工作，副主任协助主任工作。副主任受主任委托，可以代行主任的部分职权。
第二十二条 常委会主任、副主任组成主任会议。主任会议一般每周举行一次，必要时，可提前或推迟举行。
第二十三条 主任会议处理常委会的重要日常工作：
（一）决定常委会会议的日期和会议议程草案；
（二）决定提请常委会会议审议的地方性法规和其它议案草案；
（三）决定常委会的工作报告、总结、计划的草案；
（四）决定常委会办公厅和各工作委员会提出的重要事项；
（五）处理常委会授权的事项和其它重要工作。
第二十四条 常委会设秘书长一人，副秘书长若干人，由常委会主任提请常委会会议任命。
秘书长在主任领导下负责处理常委会机关的日常工作，副秘书长协助秘书长工作。
第二十五条 常委会秘书长、副秘书长列席主任会议；各工作委员会主任、副主任，可视需要列席主任会议。必要时也可通知自治区人民政府及其所属有关部门、自治区高级人民法院、自治区人民检察院的负责人列席会议。

第四章 常委会办公厅
第二十六条 常委会设办公厅。办公厅是常委会机关的综合办事部门，具体承办常委会的日常业务工作，并负责管理人大常委会机关的行政事务工作。办公厅在秘书长领导下进行工作。
第二十七条 办公厅的主要工作是：
（一）负责自治区人民代表大会、常委会和主任会议的会务工作，检查督促会议决议、决定的实施，交办催办代表议案，了解市、县人大常委会工作情况，编印常委会《公报》、《工作通讯》等刊物；
（二）负责常委会机关的文书处理，起草常委会的综合性文件，藏、汉文翻译，档案图书资料保管、掌管常委会印章、印鉴等工作；
（三）负责代表联络、来信来访，受理公民和单位对人民代表的指控和申诉；
（四）负责办理人事任免手续，管理机关人事、老干部工作，保密保卫和财务行政事务等工作；
（五）负责有关民族、宗教、外事等工作，以及常委会交办的其他事项。
第二十八条 办公厅根据工作需要，下设若干处、室分别负责有关的业务工作。

第五章 常委会各工作委员会
第二十九条 常委会本着精简、统一、效能的原则，设立法制委员会、财政经济委员会、教育科学文化卫生委员会、代表资格审查委员会和常委会认为需要设立的其它委员会。
各委员会由主任一人、副主任若干人和委员若干人组成。
各委员会是常委会的工作部门，在常委会和主任会议领导下进行工作。各委员会主任主持委员会的工作，副主任协助主任工作。
第三十条 各委员会根据工作需要，可以聘请专家担任顾问。
各委员会可设立办公室等办事机构，负责处理本委员会的日常业务工作。
第三十一条 各委员会的主要工作是：
（一）对常委会交办的与本委员会有关的议案，进行调查研究，为常委会审议议案提供情况和意见；
（二）向常委会提出属于常委会职权范围内同本委员会有关的议案；
（三）受常委会的委托，对国家宪法、法律、法令以及党的方针、政策的宣传、实施情况，负责调查监督；
（四）对自治区人民政府、自治区高级人民法院、自治区人民检察院的决定、命令、指示和行政法规，市、县人民代表大会和它的常委会的决议、决定，如果发现有同宪法、法律相抵触的，应当向常委会提出报告；
（五）对自治区人民代表大会和它的常委会通过的与本委员会有关的地方性法规和决议、决定的贯彻执行情况，进行调查研究和检查监督，并向常委会提出报告；
（六）依照宪法、民族区域自治法和有关法律规定，负责草拟或督促有关部门草拟与本委员会有关的地方性法规和变通办法，对草拟的法规和变通办法进行初审，经法制委员会审议后，再提请常委会或人民代表大会审议；
（七）对全国人大常委会征求意见的与本委员会有关的法律草案，组织有关部门和人员进行讨论，并对提出的修改意见，分别不同情况以本委员会或办公厅的名义综合上报；
（八）对属于常委会职权范围内同本委员会有关的重大问题，进行调查研究，并提出处理意见或建议；
（九）办理常委会和主任会议交办的其他事项。
第三十二条 代表资格审查委员会负责新的一届人民代表大会代表的资格审查，并向常委会提出报告。在新的一届人民代表大会第一次会议召开之前，公布确认资格有效的代表名单。在本届各次代表大会召开会议之前，负责缺额代表的增选、补选工作及其代表资格的审查。

第六章 地区人大工作联络处
第三十三条 常委会在各地区行政公署所在地设立人大工作联络处，作为常委会的派出机关。联络处设主任一人，副主任一至二人，工作人员若干人，并可根据工作需要，下设办公室等办事机构。
第三十四条 地区人大工作联络处在地委的领导下，负责人大工作的上下联系、沟通情况，研究和帮助解决县人大常委会工作中的一些问题。
第三十五条 地区人大工作联络处的主要任务是：
（一）宣传宪法和法律，组织传达全国和自治区人民代表大会及其常委会的会议精神和各项决议、决定；
（二）了解宪法、法律和自治区人民代表大会及其常委会作出的决议、决定在本地区的实施情况，向自治区人大常委会和地委作出报告；
（三）与本地区的全国和自治区人大代表保持密切的联系，协助他们进行工作和学习，反映他们的建议和要求；接待并办理人民代表和人民群众在人大工作范围内的来信来访，进行调查研究，反映情况；
（四）办理常委会办公厅和地委交办的有关人大工作；
（五）定期或不定期地召集各县人大常委会负责人和有关工作人员的会议。汇报、研究工作，交流人大工作经验。

第七章 调查研究和视察工作
第三十六条 常委会应组织委员及各工作委员会调查研究和视察工作，以便更好地对自治区人民政府、自治区高级人民法院、自治区人民检察院的工作依法进行监督，决定本自治区的重大事项。
第三十七条 进行调查研究和视察工作，应当围绕党的中心任务、人大常委会需要审议、制定地方性法规和讨论决定的重大事项，以及群众普遍关心的问题，有计划、有目的地进行。
第三十八条 在调查研究和视察中发现的问题，应由所在市、县解决的，可以交由当地人大常委会或人民政府研究处理；应由自治区解决的，应当向主任会议报告，根据主任会议的决定，交有关部门办理，并报告办理结果。
第三十九条 属于综合性的调查、视察工作，由常委会办公厅负责组织；属于专题性调查、视察，由各有关工作委员会负责组织。

第八章 联系人民代表和受理来信来访
第四十条 联系人民代表，发挥人民代表的作用，是常委会的一项基本任务和基础工作。常委会并通过县人大常委会和地区人大工作联络处与人民代表保持密切的联系。
第四十一条 人民代表在人民代表大会开会期间或者闭会以后，都可以向代表大会或者它的常委会反映情况，提出对各方面工作的建议、批评和意见。
对于人民代表提出的建议、批评和意见，常委会办公厅应当及时转交有关机关研究处理，在规定时间内作出答复。
第四十二条 人大常委会主任、副主任和委员到基层视察工作的时候，应注意访问所在地区、单位的自治区人民代表大会代表，或召开代表座谈会，了解代表的生产、工作情况，听取代表的意见和要求。
在视察活动中，必要时可以组织人民代表就地参加视察。
第四十三条 人民代表和人民群众向常委会提出对自治区人民政府、自治区高级人民法院、自治区人民检察院和国家工作人员的申诉和意见，由常委会办公厅转交有关部门研究处理，并将办理结果答复申诉人，对重大问题，常委会应组织专题调查。
第四十四条 常委会应当同本自治区选出的全国人民代表大会代表保持经常的联系，了解代表的生产、工作情况，听取代表意见和要求。
在全国人民代表大会举行会议之前，常委会应当根据全国人大常委会的通知要求，做好本自治区出席全国人大代表团的准备工作。

第九章 附 则
第四十五条 本试行条例所规定条文，只是地方组织法等法律中有关条文在具体实施和工作程序上的具体规定。在宪法、地方组织法等法律中，已有明确规定的条文，本试行条例不重复载写。
第四十六条 本工作条例由自治区人大常委会会议通过后试行。



1984年12月8日
山东省淄博市人民政府


淄博市人民政府关于印发《淄博市城市房屋拆迁估价管理规定》的通知


淄政发〔2004〕165号


各区县人民政府,高新区、齐鲁化工区管委会,市政府各部门,各有关单位,各大企业,各高等院校:
　　现将《淄博市城市房屋拆迁估价管理规定》印发给你们,请认真贯彻执行。
　　《淄博市人民政府批转市房产管理局市物价局〈关于淄博市城市房屋拆迁有关价格标准的意见〉的通知》(淄政发〔2001〕95号)同时废止。

　　 淄博市人民政府
　　 二○○四年七月五日

淄博市城市房屋拆迁估价管理规定

　　第一条　为规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据有关法律、法规和《建设部关于印发城市房屋拆迁估价指导意见的通知》(建房字〔2003〕234号),结合本市实际,制定本规定。
　　第二条　本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动,适用本规定。
　　第三条　本规定所称城市房屋拆迁估价,是指为确定房屋拆迁许可证规定的拆迁范围内被拆迁房屋及其附属设施的货币补偿金额,根据被拆迁房屋的用途、区位、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。
　　房屋拆迁评估价格,为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬家补助费、临时安置费、停产停业补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬家补助费、临时安置费、停产停业补助费,按照《淄博市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定,协商不成的可以通过委托评估确定。
　　第四条　拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担,估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。
　　第五条　拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。
　　第六条　房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估。需要由2家或者2家以上估价机构评估的,估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。
　　第七条　估价机构由拆迁人和被拆迁人在拆迁公告公布之日起7日内协商或者抽签确定。在规定期限内达不成一致的,由房屋拆迁管理部门指定估价机构进行评估。
　　估价机构确定后,一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
　　第八条　估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的,应当回避。
　　第九条　拆迁当事人有义务向估价机构如实提供拆迁估价所需的资料,并协助估价机构进行实地查勘等工作。
　　因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘的,估价机构可以依据掌握的有关资料和同类房屋情况进行估价,并由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证,并在估价报告中作出相应说明。
　　第十条　估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产信息的,房地产管理部门应当允许查阅。
　　第十一条　拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。
　　拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的,以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。
　　拆迁估价的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
　　第十二条　被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。
　　拆迁当事人对被拆迁房屋的权属证书及权属档案的记载有异议的,可以协商解决。对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认;对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。
　　第十三条　拆迁估价应当参照当地类似房地产的市场交易价格,结合被拆迁房屋的房地产状况进行。
　　第十四条　估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日,并进行现场说明,听取有关意见。
　　公示期满后,估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
　　第十五条　拆迁当事人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。
　　第十六条　拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。
　　拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。估价结果改变的,应当重新出具估价报告;估价结果没有改变的,出具书面通知。
　　拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告。
　　第十七条　拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向市房屋拆迁估价鉴定专家委员会(以下简称市估价专家委员会)申请技术鉴定。
　　第十八条　市房屋拆迁管理部门应当成立由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的市房屋拆迁估价鉴定专家委员会,对拆迁估价进行技术指导,受理拆迁估价技术鉴定。
　　第十九条　市估价专家委员会受理房屋拆迁估价技术鉴定申请后,应当在10日内指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。
　　估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。
　　鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的,应当回避。
　　原估价机构应当配合市估价专家委员会做好鉴定工作。
　　第二十条　市估价专家委员会成员、估价机构、估价人员应当回避而未回避的,其鉴定意见或者估价结果无效。
　　第二十一条　对有下列行为之一的估价机构和估价人员,依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚,并记入其信用档案:
　　(一)出具不实估价报告的;
　　(二)与拆迁当事人一方串通,损害对方合法权益的;
　　(三)以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的;
　　(四)允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的;
　　(五)多次被申请鉴定,经查证,确实存在问题的;
　　(六)违反国家标准《房地产估价规范》和本规定的;
　　(七)法律、法规、规章规定的其他情形。
　　第二十二条　以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的,对所调换房屋的房地产市场价格评估参照本规定执行。
　　本市城市规划区内集体土地上和城市规划区外国有土地上的房屋拆迁涉及的房地产估价活动,参照本规定执行。
　　第二十三条　本规定自公布之日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目,其拆迁估价不适用本规定。